Het kabinet wijst vijf nieuwe gebieden aan waar tot 2035 ongeveer 30.000 woningen sneller gebouwd moeten worden: delen van Deventer, Haarlem, Leeuwarden, Maastricht en Weert. Extra geld om die woningen bereikbaar te maken, komt er niet bij.
Minister Boekholt-O’Sullivan van Volkshuisvesting maakte de aanwijzing dinsdag bekend. Het rijk helpt de vijf gemeenten vooral met het versnellen van procedures. “Door meer en sneller vergunningen af te geven, kan de schop eerder de grond in”, aldus het ministerie.
Grootschalige woningbouw zonder extra infrastructuurgeld
De vijf gebieden komen bovenop de 21 grootschalige woningbouwlocaties die eerdere kabinetten al hadden aangewezen. De D66-bewindsvrouw koos naar eigen zeggen bewust plekken waar geen extra geld nodig is om de woningen bereikbaar te maken, of waar dat geld al is toegezegd. Later dit jaar volgen nog vijf locaties.
Bij de selectie is gekeken naar water, bodem, netcongestie, stikstof, drinkwater en de gevolgen voor bedrijven. Op een deel van de aangewezen grond staan nu bedrijven. Met de gemeenten wil de minister afspraken maken over vervangende bedrijfsruimte, zodat die ondernemingen ergens anders terechtkunnen.
Een aanwijzing als grootschalig woningbouwgebied levert een gemeente vooral rijksbetrokkenheid op bij planvorming, procedures en vergunningen. Het is geen bouwbudget: de woningen zelf moeten door gemeenten, corporaties en ontwikkelaars worden gefinancierd.
Erfenis van vier vastgelopen locaties
Voorganger Mona Keijzer wees eerder vier locaties aan waar de bouw juist stilligt, omdat het geld voor wegen en spoorverbindingen ontbreekt. Keijzer liet het aan haar opvolger om daar een oplossing voor te vinden. In de plannen van dinsdag staat die oplossing niet.
De aanwijzing past in de rijksambitie om op termijn 100.000 woningen per jaar te bouwen — een aantal dat de afgelopen jaren niet werd gehaald. TPO meldde eerder dit jaar dat het woningtekort opliep tot 410.000 woningen, met het grootste gat bij huurwoningen.
Wanneer in de vijf gebieden de eerste schop de grond in gaat, is niet bekendgemaakt. De resterende vijf locaties worden voor het einde van het jaar aangewezen.
