Jongere generaties hebben op dezelfde leeftijd doorgaans meer te besteden en een hoger vermogen dan hun voorgangers, maar het eigenwoningbezit groeit niet mee. Generatie Z blijft daarin achter, blijkt uit nieuwe analyses van het CBS.
Het Centraal Bureau voor de Statistiek publiceerde de cijfers maandag. Het bureau vergeleek zes geboortegeneraties op dezelfde leeftijd: de stille generatie (voor 1945), babyboomers (1945-1955), generatie X (1955-1970), pragmaten (1970-1985), millennials (1985-2000) en generatie Z (2000-2015).
Op 45-jarige leeftijd hadden de pragmaten volgens het CBS een gemiddelde koopkracht van 44.100 euro, tegen 31.400 euro voor babyboomers op diezelfde leeftijd — ruim 40 procent meer. Wie jonger is dan 25 heeft juist minder te besteden, onder meer doordat die groep langer doorleert.
Vermogen millennials groeide tussen 30 en 40
Het scherpst is het beeld bij de millennials. Op hun 30e bedroeg hun doorsnee vermogen ongeveer 9.000 euro; op hun 39e was dat opgelopen tot 118.200 euro. Die sprong is volgens het CBS veel sterker dan bij oudere generaties op dezelfde leeftijd en hangt samen met de forse stijging van de huizenprijzen, vooral tussen 2014 en 2022.
Dat verband werkt twee kanten op. Het gemeten vermogen zit voor een belangrijk deel in de eigen woning, in de vorm van overwaarde. Wie in die jaren nog geen woning bezat, deelde niet in die stijging.
Waarom woningbezit niet meegroeit met vermogen
Het eigenwoningbezit is dan ook niet in elke jongere generatie hoger. De pragmaten, geboren tussen 1970 en 1985, hebben op elke leeftijd het vaakst een eigen woning. Generatie Z blijft als jongvolwassene juist achter, wat het CBS toeschrijft aan het woningtekort en de relatief hoge huizenprijzen.
Ook de vermogenscijfers laten dat zien. Tot ongeveer hun 30e hebben de generaties die vanaf 1985 zijn geboren minder vermogen dan eerdere generaties op die leeftijd hadden. Het inhalen begint pas daarna — en vooral bij wie de woningmarkt op komt.
De context daarbij is bekend. Het woningtekort liep op tot 410.000 woningen en de gemiddelde WOZ-waarde steeg naar 439.000 euro, het elfde jaar op rij. Voor wie al een huis heeft, is dat vermogen. Voor wie er een zoekt, is het de prijs.
Over het verdere verloop bij generatie Z doet het CBS geen uitspraak: die generatie is nog te jong voor een vergelijking op 35-jarige leeftijd. Of de inhaalslag van de millennials zich herhaalt, hangt vooral af van de vraag welke kant de huizenprijzen op bewegen.
