AMSTERDAM, 12 januari (Reuters) – Stijgende rente vorig jaar eindigde een hausse op de Nederlandse huizenmarkten die bijna een decennium duurde, zei de Nederlandse vereniging van makelaars (NVM) donderdag.
De huizenprijzen in de vijfde economie van de eurozone daalden in 2022 met gemiddeld 6,4%, aldus de NVM, de eerste daling sinds 2013.
“Vorig jaar markeerde een keerpunt”, zei de NVM. “Het aanbod van huizen groeit, omdat de verkoop daalt en er meer huizen op de markt komen.”
De hoeveelheid te koop staande huizen is in het jaar tot en met december meer dan verdubbeld, terwijl de verkoop met 8% daalde.
In de afgelopen 10 jaar is de gemiddelde prijs voor een bestaande woning in Nederland ongeveer verdubbeld tot 407.000 euro.
De prijzen stegen alleen al in 2021 met 15% en van 2016 tot 2020 elk jaar met 5% tot 10%, doordat de historisch lage rente en een gunstig belastingregime voor huizenkopers de hausse aanwakkerden.
