Redactie, TPO, 20 augustus 2024 – Een modaal inkomen in Nederland bedraagt in 2024 ongeveer 44.000 euro bruto per jaar. Met dit inkomen kunnen alleenstaanden een hypotheek krijgen van rond de 195.000 euro. Hoewel dit bedrag iets hoger is dan vorig jaar, toen de maximale hypotheek voor deze groep rond de 171.000 euro lag, maakt dit weinig verschil door de aanhoudend stijgende huizenprijzen en de krapte op de woningmarkt, meldt het ANP.
Vooral in grote steden zoals Amsterdam en Eindhoven is de situatie bijzonder schrijnend. In Amsterdam is slechts 0,1 procent van de woningen betaalbaar voor een alleenstaande met een modaal inkomen, en in Eindhoven ligt dit percentage op 0,2 procent. In minder dichtbevolkte provincies zoals Groningen, Limburg en Zeeland zijn de cijfers iets beter, maar ook daar is slechts maximaal 6,5 procent van de woningen betaalbaar voor deze groep.
Tegelijkertijd profiteren tweeverdieners wel van een ruimere toegang tot de woningmarkt. Met een gezamenlijk modaal inkomen van 80.000 euro kunnen zij een hypotheek afsluiten van ongeveer 367.000 euro, waarmee zij toegang hebben tot ruim 29 procent van het landelijke woningaanbod, een toename ten opzichte van vorig jaar.
Commercieel directeur Mark de Rijke van De Hypotheker wijst op het groeiende verschil in kansen tussen een- en tweeverdieners op de woningmarkt. Hij benadrukt de noodzaak om de woningkrapte terug te dringen en pleit voor een diverser woningaanbod dat beter aansluit bij de behoeften van alleenstaanden.
